Сдам площадь под вендинговые аппараты

Сдам площадь под вендинговые аппараты

Добрый день!
Компании «Кофе с собой», находящейся в Москве, активно развивающейся на московском рынке, нужны сотрудники, осуществляющие поиск объектов для аренды мест в Москве (1кв.м.) под установку кофейных и снековых автоматов в Москве. Ваша задача найти место и договориться об установке автоматов, всё, никаких юридических аспектов вы не касаетесь. Устанавливаем и обслуживаем автоматы совершенно БЕСПЛАТНО. Плана по количеству мест нет, работайте, когда хотите. Можете начать искать места сегодня, можете через неделю, — актуально всегда. Работать можете из любого города и страны, где есть Интернет. Ваше местоположение и ваша национальность не важны.
Приступать можете сразу, не спрашивая когда можно начать работать. МЫ РАБОТАЕМ БЕЗ ПРАЗДНИКОВ И ВЫХОДНЫХ.
Для удаленной работы из дома и рассылки по организациям г.Москвы – внизу коммерческое предложение, фото и характеристики автоматов.
Вставьте в этот документ свои координаты, телефон и почту, чтобы собственники связывались с Вами, или работайте по Скайпу, IP тел, чтобы не было накладно делать звонки. Если вы из Москвы, то можно работать, просто находя места, обходя объекты в вашем районе или обзванивать московские организации и конторы.
СПОСОБ НЕ ВАЖЕН – НУЖНЫ МЕСТА. Желательно предлагать за каждое место арендодателям арендную плату в размере 10 % в месяц (платит наша компания) от оборота автомата, или можете предложить, фиксировано 2000-2500 руб за один автомат в месяц. (Наличным платежом, безналичным платежом, всё равно) ЗА ЛЮБОЕ МЕСТО.
Не надо спрашивать сколько стоят эти 10 % (десять процентов) от оборота в месяц. На автоматах стоят электронные жидкокристаллические счетчики, которые высчитывают месячный оборот, и всегда можно посмотреть статистику.
Вы получаете 3 000 рублей за каждый найденный адрес (место) в день установки.

Всё, что нужно от Вас, должна быть такая заявка:
— СКОЛЬКО ЧЕЛОВЕК НАХОДИТСЯ В ЭТОМ ОФИСЕ ЕЖЕДНЕВНО (РАБОТНИКОВ, КЛИЕНТОВ),
-ЧТО ЭТО ЗА КОНТОРА ОБЪЕКТ, или организация,
— АДРЕС УСТАНОВКИ,
— ИМЯ ЧЕЛОВЕКА (Контактное лицо),
— ТЕЛЕФОН,
— КАКАЯ АРЕНДНАЯ ПЛАТА (Если Арендодатель предложит другую арендную ставку, сообщите мне об этом в заявке).
ВСЁ, ВАША ЗАДАЧА ВЫПОЛНЕНА. Скидывайте мне на почту mskcoffe.novikov@yandex.ru в письме укажите, пожалуйста, под информацией свой телефон.

Деньги – на карточку или на эл. кошелёк (перечисление в день установки).
ПРИМЕР: Сегодня вы сообщили нам о месте, куда надо установить, завтра мы посмотрели, на следующий день поставили автоматы, в этот же день вам деньги.
Всё быстро и не затянуто.
Часто задаваемый вопрос: «Как начать работать?»
Находите АРЕНДАТОРОВ помещений, а не собственников. Их гораздо больше и легче договориться об аренде места под установку!
Это самые многочисленные клиенты. РАБОТАЙТЕ С НИМИ!
КАК ЭТО СДЕЛАТЬ?
В поисковике «Яндекс» набираете «Все бизнес-центры Москвы», выбираете любой сайт, где перечислены бизнес-центры, выбираете БЦ, лучше большой, многоэтажный. Затем копируете название этого бизнес-центра, «забиваете» в поисковик и выписываете все фирмы-арендаторы данного БЦ.
К примеру: БЦ "Аврора", поисковик показывает вам всех арендаторов на сайте БЦ, вы копируете название одной организации и забиваете в поисковик.
Там находите данную компанию и начинаете с ней связываться (по почте и телефону) и предлагать арендовать у них площади под наши автоматы, (субаренда) или просто установить для удобства сотрудников и клиентов. УЧТИТЕ, это может быть и не договор СУБАРЕНДЫ, а просто договор на установку вендингового оборудования. В этом договоре нет НИКАКОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, никаких финансовых отношений, хотя оплата предусмотрена (такой договор больше нравиться арендаторам).
Можем просто поставить наши автоматы по РАСПИСКЕ (это если у арендаторов возникают сложности с оформлением договора).
В одном БЦ можно найти несколько точек для аренды.
Так же с другими сайтами по недвижимости. Посылайте Коммерческое предложение, которое есть у Вас (не забудьте вставить туда свои контакты). Или, например, забиваете в «Яндекс»: «Все склады Москвы с контактами» и начинаете высылать предложение, ну и т.д.
Ещё один хороший способ это искать через 2GIS, там проще некуда.

Читайте также:  К работе в ночное время не допускаются

ВНИМАНИЕ: не нужно присылать нам старые объявления о сдаче площадей в Интернете, которые висят годами. Поверьте, мы их все видели, и ничего хорошего там нет.
Берите номера телефонов и адреса эл.почты и связывайтесь с предприятиями, которые ничего не сдают. Их полно в Интернете, и никто не откажется от дополнительного дохода, установив у себя кофе- и снек-автомат. Это единственно верный способ, если хотите работать через интернет.

СПИСОК МЕСТ КУДА МЫ СТАВИМ АВТОМАТЫ:
ОБЯЗАТЕЛЬНО! Начните работать с БИЗНЕС ЦЕНТРОВ, их в Москве
не сосчитать и в каждом есть место для автомата, у нас они в приоритете.
Устанавливаем наши автоматы в такие места как:
Различные школы (любые школы танцев, спорт школы и так далее). Бизнес центры, автосалоны, офисныe здания, больницы, поликлиники, производства, заводы, склады, складские комплексы, строительные фирмы, базы, автобазы, институты, различные учебные учреждения, гостиницы, нотариусы, общеобразовательные школы, фитнес-клубы, спортивные клубы, Крупные фирменные техцентры — (это те техцентры, где штат сотрудников от 15 человек).
Обязательно спрашивайте сколько сотрудников работает в данных местах
это надо будет указывать в заявках, которые вы нам будете присылать!
Только Москва в пределах МКАД.
ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ МЕСТА НЕ ИНТЕРЕСНЫ.
Придерживайтесь этого списка по установке, чтобы не возникало накладок.

НЕ УСТАНАВЛИВАЕМ АВТОМАТЫ:
В КАКИЕ-ЛИБО МАГАЗИНЫ, ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ, ХОСТЕЛЫ, САЛОНЫ КРАСОТЫ, САЛОНЫ ТАТУ, АПТЕКИ, КВЕСТ-КЛУБЫ, РЫНКИ, ЦЕНТРЫ МУЛЬТИУСЛУГ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ.

РЕКОМЕНДАЦИИ: Работайте не только с собственниками, но и с арендаторами, которые сидят в офисе. Гораздо проще, найдя в интернете БЦ, найти списки арендаторов, которые находятся в этом БЦ и связываться с ними. Их гораздо больше, чем собственников зданий, помещений. В одном БЦ можно поставить автоматы на разных этажах. Мы работаем по любой схеме договорных отношений.
ПОМНИТЕ: ВЫ — ПРЕДСТАВИТЕЛЬ КОМПАНИИ-АРЕНДАТОРА (договор аренды на нашу компанию заключается), А НЕ ПОПРОШАЙКА ИЛИ НАВЯЗЫВАТЕЛЬ СОМНИТЕЛЬНЫХ ТОВАРОВ.
МЫ устанавливаем наше оборудование по всей Москве (от Кремля до МКАД), ВСЁ остальное за МКАД — НЕ ИНТЕРЕСНО.
Скрипт разговора:
Здравствуйте, меня зовут как-то, я представляю кампанию "Кофе с собой", хочу предложить установить в Вашем офисе/здании автомат с кофе и напитками, совершенно бесплатно. С Вас 1кв.м. площади и розетка на 220. Взамен мы готовы предложить % с оборота или арендную плату.
С кем можно решить этот вопрос.
Далее спросить сколько народу трудиться там и адрес.
Всё это займет не более 2-3мин.
Все вопросы решаем в рабочем порядке по каждому конкретному объекту. В описании достаточно информации, чтобы вы смогли работать с первого дня.
Если наше предложение заинтересовало, вышлю свои контакты и примеры заявок.
Вопросы писать на почту: mskcoffe.novikov@yandex.ru

Читайте также:  Сколько человек может быть прописано в квартире

Проект закрыт

Посмотрите новые проекты в разделе Продажи и коммерция

В категории представлено более 162 предложений по аренде помещений, мест, точек под вендинговые аппараты, терминалы оплаты, кофейные автоматы в Москве от собственников. Площади расположены в различных торговых и бизнес центрах, супермаркетах, крупных магазинах, проходных местах рядом с метро. Аренда предоставляется без комиссии и посредников.

Чтобы сдать площадь под вендинговый автомат — вы можете бесплатно разместить объявление в нашем каталоге!

11 декабря 2009 г.


«Бисер перед свиньями»

Вот его как раз метать — то и не надо. Бесспорно, любой «идейный» оператор постарается встать на точку, вообще без какой-либо арендной платы. Аргумент для этого приводится один — торговый автомат — это, прежде всего, сервис для работников здания и посетителей. Поэтому арендодателя убеждают в самой абсурдности арендной платы. Если аргумент подобный сработал, то это, несомненно, очень хорошо. А если же нет, то платите или уходите. Живите по законам бизнеса. В конце концов, у арендодателей другая задача — со своих площадей деньги получать. Воспринимайте это как данность. Без обид. Тем более что в крупных городах, многие арендодатели тоже «просекли», что сегмент торговых автоматов активно развивается, и конкуренция достаточная. Так зачем же им вас пускать бесплатно, если завтра придет такой же оператор, с таким же автоматом и будет готов платить аренду? Поэтому медленно и верно ищите для себя наиболее выгодные места, пусть и с арендной платой. Вопрос только в том, сколько платить, кому и за что.

Завышенная аренда

Достаточно стойко сейчас складывается мнение у многих арендодателей, что торговые автоматы и платежные терминалы — это некая золотая жила для их владельцев. Этакие железные ящики с деньгами. Отсюда часто явно завышенная плата за аренду точки. Особенно по отношению к платежным терминалам. Но, во-первых, торговые автоматы и платежные терминалы — это совершенно разные направления. А, во-вторых, может, конечно, и ежедневная выручка с платежного терминала кого-то впечатлит, но на деле это далеко не «чистый доход» владельца терминала. «Чистая прибыль» платежников кажется смешной по сравнению с теми деньгами, которые накапливаются в терминале в течение дня. То же самое и по отношению к торговым автоматам, с выручки необходимо выплачивать налоги, закупать ингредиенты, есть затраты на бензин, техническая поддержка автомата и пр. Поэтому, когда арендодатель хочет, чтобы вы выплачивали ту же аренду, какую он назначил платежным терминалам — идите в отказ и постарайтесь объяснить, что торговые автоматы и платежные терминалы — это разные сегменты и равняться на терминалы не стоит. Потому что платежник, так или иначе, свое с хорошей точки возьмет, а вот вы можете пойти « в убыток».

Бывает и так, что арендодатель помимо завышенной аренды требует еще и «единовременную» выплату на руки за установку автомата. Во-первых, это больше похоже на обычную взятку (которая, между прочим, наказывается законом), а во-вторых, зачем вам тогда такая точка? Даже если она, по вашему мнению, супер-прибыльная.

Читайте также:  Срок службы стояков водоснабжения в жилых домах

Заплатив 10 тысяч единовременно, а потом, выплачивая 15-20 тысяч аренды в месяц — вы думаете, вам дальше дадут спокойно работать? Так и будут тянуть с вас дальше «маржу». А ваши аргументы на тему сервиса и налогов и прочих затрат, таких арендодателей совершенно не волнуют. В общем, иногда просто стоит развернуться и уйти, не тратя свои нервные клетки. Места на самом деле хватит всем, поэтому пусть сюда придет или крупная сеть, которая готова отваливать много «лаванды» или другой оператор. Вам в вашем бизнесе важна не самоцель, а доходность. Бизнес должен приносить вам деньги.

Поэтому в таких случаях нет ни конкурентов, ни союзников, а есть только ваши собственные интересы. И если они, увы, не совпали с интересами арендодателя, оставьте свою визитку на всякий случай и уходите.

Конструктивный диалог

Сколько вообще надо платить за аренду точки? Где минимум, а где максимум? На самом деле подсчитать, сколько вы можете платить за аренду, очень трудно. Ну, как можно узнать вперед, насколько эффективно вы тут будете работать каждый день. Поэтому, если арендодатель готов вести с вами конструктивный диалог, то, конечно, всего выгодней и для него и для вас на первое время договориться на процент от выручки (макс 10%), ведь, если наторгуете мало, то и за аренду точки заплатите соответственно. Ну, а если наторгуете много, то и 10 % от выручки за хорошую точку отдать не жалко. По крайне мере, это будет честно. Здесь может возникнуть только один нюанс — арендодатель будет в курсе, сколько вы будете снимать выручки со своего автомата. Поэтому может быть несколько вариантов развития событий.

Если исходить из последних двух вариантов развития событий, то, конечно, лучше договариваться о фиксированной арендной плате, тогда, по крайне мере, никто не будет заглядывать в ваш кошелек. Единственный минус фиксированной платы в том, что автомат ее может не «зарабатывать», и вопрос платы за аренду может стать для вас наиболее острым. В этом случае ничего не останется, как уходить с точки или идти и вести переговоры в сторону уменьшения аренды.

Насколько договариваться в случае фиксированной арендной платы? Чем меньше, конечно, тем лучше. И вообще надо постараться постоять на точке бесплатно хотя бы недели две. И тогда, исходя из того, насколько вы наторговали, обговаривать аренду. Платить, естественно, надо не по «бутиковым ценам». Можно предложить оплачивать электричество и аренду, исходя из того, сколько вы здесь в среднем можете наработать, минус ингредиенты, минус другие расходы.

Цены на аренду точки, исходя из региона и пр., могут быть от 500 р. в месяц до 10-15 в месяц. А в среднем это 2-5 тысяч в месяц, в «средних точках». В общем, считайте так, чтобы вы не были в убытке, и арендодателю было выгодно вас держать. Встав на хорошую точку с выгодой для вас, держитесь и дальше конструктивного диалога. Ваши автоматы должны работать, как часы, а отношения с арендодателем надо стремиться строить хорошие. От этого выиграет ваш вендинг-бизнес.

Ссылка на основную публикацию
Самозанятые граждане налог ру
* — поля необходимо заполнить Это бесплатный сервис, который помогает узнать, зарегистрирован ли человек как плательщик налога на профессиональный доход...
Решение об отнесении к торговому объекту
Организация категорирования торговых объектов, а также последующая разработка и согласование паспорта безопасности торгового объекта, обусловлена требованиями к антитеррористической защищенности торговых...
Решение собрания может быть оспорено в суд
Статья 181.4. Оспоримость решения собрания ГАРАНТ: См. Энциклопедии, позиции высших судов и другие комментарии к статье 181.4 ГК РФ ГАРАНТ:...
Самостоятельное юридическое лицо может открыть в банке
166. Решение Банка России об отказе в государственной регистрации и выдаче лицензии кредитной организации . • может быть обжаловано в...
Adblock detector