План застройки оренбурга до 2025 года

План застройки оренбурга до 2025 года

Оренбургский городской Совет

от 10.10.2008 № 674

Об утверждении Генерального

плана города Оренбурга

(в ред. Решения Оренбургского

городского Совета от 06.09.2011 №254)

На основании статей 12, 132 Конституции Российской Федерации, статьи 23 и части 13 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», части 10 статьи 14 Закона Оренбургской области от 16.03.2007 № 1037/233-IV-ОЗ «О градостроительной деятельности на территории Оренбургской области», протокола публичных слушаний «О рассмотрении проекта генерального плана города Оренбурга» от 31 марта 2008 и Постановления Главы города Оренбурга от 11.04.2008 № 1900-п «Об утверждении заключения о результатах публичных слушаний по рассмотрению проекта генерального плана города Оренбурга», согласования Правительства Оренбургской области, и руководствуясь статьей 27 Устава города Оренбурга, Оренбургский городской Совет РЕШИЛ:

1. Утвердить Генеральный план города Оренбурга в составе материалов согласно приложению.

2. Установить, что настоящее решение Совета вступает в силу с момента его опубликования.

3. Поручить организацию исполнения настоящего решения Совета заместителю Главы города по градостроительству, архитектуре и земельным вопросам Тамбовцеву В.А.

4. Возложить контроль за исполнением настоящего решения на председателя постоянной депутатской комиссии Совета по правовым вопросам и территориальному общественному самоуправлению Димова О. Д. и председателя постоянной депутатской комиссии Совета по бюджету, экономике, городскому хозяйству и муниципальной собственности Булгакова В. П.

Глава города Оренбурга Ю.Н. Мищеряков

О том как расстраивался и благоустраивался Оренбург с 2010 года и какие планы есть на будущее, порталу Orenday рассказал Анатолий Киланов, заместитель Главы города по градостроительству, земельным вопросам и дорожному хозяйству.

Как выяснилось, самая активная застройка, начиная с 2010 года и по сегодняшний день, коснулась северо-восточной части города. Здесь вырос целый жилой район: микрорайон 13а по улице Просторной, 14б — на улице Джангильдина, 18а — на Салмышской, а также 18 и 20 микрорайоны.

Практически завершено строительство 17 и 19 микрорайонов, — пояснил Анатолий Киланов. — Активными темпами ведётся строительство 15б микрорайона по проезду Северному и 16 микрорайона на улице Поляничко. К концу 2020 года планируется полностью освоить строящийся микрорайон "Победа" по проезду Автоматики и микрорайон "Заводской" на пересечении улицы Пролетарской и проезда Нижний.

Также активно застраивается территория в районе проспекта Победы, там же проектируется улица Рокоссовского (жилой комплекс "Времена года").
Всего с 2010 года в Оренбурге появилось 383 многоквартирных дома, шесть школ, семь детских садов и два объекта социальной инфраструктуры, благоустроили 14 зон отдыха для горожан: сквер на улице Чкалова с музыкальным фонтаном, зона отдыха возле бывшего магазина "Океан", сквер на улице Мира, сквер на проспекте Гагарина (возле дома 58/1), сквер имени Петра Великого, парковая зона в пойме Урала (рядом с жилым комплексом "Красная площадь"), сквер имени Ростроповича на улице М. Жукова, реконструировали центральную аллею в "Национальной деревне", скверы на улицах Терешковой и Джангильдина, благоустроена территория на улице Просторной, сквер имени А. Прохоренко, парк имени Гуськова, а также территория возде завода "Инвертор" на проспекте Победы.

Читайте также:  Сбербанк заявление на отзыв исполнительного листа

С 2017 года благоустраивают нижнюю набережную Урала от улицы Черепановых до пешеходного моста.

Согласно генеральному плану города, в перспективе до 2030 года в Оренбурге планируют осваивать территории за Загородным шоссе и к северо-востоку от него — между улицей Тихой и рекреационной зоной "Качкарский Мар".

Здесь раскинутся обширные жилые районы с промышленной зоной в северной части и общественно-деловой полосой вдоль Загородного шоссе. Жилая застройка будет состоять из 10-17-этажных высотных домов, объединенных в группы и комплексы, — уточняет Анатолий Киланов.

В Южном направлении город тоже будет расти — в припойменных территориях Урала, в районе проспекта Гагарина. Также для строительства жилых домов планируют освавивать территории вдоль Илекского шоссе, пересечение улиц 85 Линия и 16 Линия, в районе мкр-на "Солнечный.

Высотная застройка 9-14 этажей с повышением до 17-20 будет образовывать микрорайоны с детскими садами и общеобразовательными школами на внутренних участках. В восточной части, к югу от перекрестка улиц Северной и Осенней, появится квартал блокированной жилой застройки. В кварталах, примыкающих к существующей индивидуальной застройке микрорайонов "посёлок Солнечный" и "посёлок им. Куйбышева" высота секционных домов предполагается в 3-5 этажей, — говорит заместитель Главы города по градостроительству, земельным вопросам и дорожному хозяйству.

А после 2030 года планируется освоить свободные территории в северной части города — от района Кушкуль и далее — к пойме реки Сакмара. Эти территории обладают высоким градостроительным потенциалом, сообщают в мэрии, поэтому, согласно Генплану, на них имеются большие планы. Кроме жилой застройки запланировано появление административно-деловой зоны, спортивных и торговых объектов.

Изменения в Генеральном плане города, одобренные 9 июля местным парламентом, предусматривают введение новых территорий для жилой застройки. Новые кварталы появятся в северо-восточной и южной частях Оренбурга. Застройка также будет вестись вдоль рек Сакмара и Урал.

Читайте также:  Срок действия коммерческого предложения по 44 фз

Площади территорий, предусмотренных для строительства жилья, условно разделили по типам: многоэтажное строительство, зона малоэтажной застройки (2 – 4 этажа) и участки для создания индивидуальных усадеб.

К зоне многоэтажной жилой застройки теперь относится территория вдоль Илекского шоссе с включением бывшей зоны перспективного развития 27 гектаров. На этом участке возможно разместить жилой фонд в 226 тысяч квадратных метров. Предусмотрено также строительство двух детских садов и школы.

Больше 105 000 оренбуржцев уже через 15 лет смогут обзавестись жильем на территории, расположенной южнее улицы Чкалова и проспекта Гагарина, к западу и востоку от Уральского водозабора до Загородного шоссе. Общий жилой фонд этого микрорайона составит 2 950 000 квадратных метров. Согласно нормативным показателям предусмотрено 13 детских садов общей вместимостью 1720 мест и четыре общеобразовательных школы общей вместимостью 4560 мест.

Согласно проекту планировки откорректированы границы зоны, расположенной к востоку от Загородного шоссе. На территории площадью порядка 465 гектаров планируется строительство шести высотных жилых микрорайонов. На территории, ограниченной улицей Тихой и продолжением улицы Автомобилистов (на северо-восток за Загородным шоссе) планируется строительство еще шести жилых микрорайонов с общей численностью населения 38,5 тысяч человек.

В районе улицы Тамарова жилые кварталы появятся на месте бывших садовых участков. На территории ПО «Стрела» по улице Пролетарской возводится микрорайон «Заводской» с многоэтажными жилыми домами общей площадью 143 тысячи квадратных метров. Проектом предусмотрены ясли-сад на 150 мест, детский сад на 140 мест, общеобразовательная школа на 800 учащихся.

Новый микрорайон «Победа» расположится за заводом «Инвертор». Здесь будет построено 200 тысяч квадратных метров комфортабельного жилья для семи тысяч жителей. Продолжит в будущем также развиваться район «линий», где появятся многоэтажки, новые детсады и школа.

Читайте также:  Кузьмичев совершил убийство демченко

Одно из основных направлений территориального развития Оренбурга на долгосрочную перспективу (после 2025 года) предполагает развитие свободных территорий, расположенных в северной части города: от района Кушкуль и далее к пойме реки Сакмара. Проектом предлагается комплексное развитие данной территории с организацией административно-деловой зоны для строительства объектов спортивного, торгового, общественного назначения и рекреационной зоны с большим парком вокруг озера и сопутствующими объектами благоустройства; предложена планировочная структура всей территории с разбивкой на жилые микрорайоны, намечены улицы и проезды. Об этом говорится в докладе «О внесении изменений в Генеральный план города Оренбурга».

Для индивидуального жилищного строительства в Оренбурге отвели территории в северо-восточной части города Оренбурга. Это микрорайон «Космос», где собственный дом обретут 2 200 оренбуржцев, территория рядом с микрорайоном Ростоши-2, а также продолжение улицы Гаранькина. Общая площадь территории под перспективную индивидуальную жилую застройку составит 533 гектара.

Зона малоэтажной секционной и блокированной застройки (2-4 этажа) увеличилась за счет включения в нее участка по улице Геофизиков, территории за Загородным шоссе к югу от микрорайона Солнечный, а также территории к востоку от поселка Ростоши, вдоль Нежинского шоссе, бывшая зона фруктовых садов и виноградников.

Многодетным семьям участки для строительства домов станут выдавать на новых улицах в Краснохолме, поселках Троицкий, Нижнесакмарский, Самородово, селах Городище и Пруды, а также с северо-западной стороны поселка Красный Партизан.

В связи с принятым проектным решением увеличены границы населенных пунктов поселка Нижнесакмарского, сел Городище и Краснохолм и поселка Красный Партизан. Увеличение жилых зон в сельских населенных пунктах, предусматривается за счет сокращения земель сельскохозяйственного назначения, которые в настоящее время не используются по назначению, уточняется в докладе.

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:

Понравился материал? Поделись с друзьями в соцсетях!

Ссылка на основную публикацию
Петр и анна не достигли брачного возраста
Пётр и Анна не до­стиг­ли брач­но­го возраста, од­на­ко их брак был зарегистрирован. При каком усло­вии это стало возможным? 1) Пётр...
Перемещение оборудования внутри организации
Применяется для оформления и учета перемещения объектов основных средств внутри организации из одного структурного подразделения (цеха, отдела, участка и др.)...
Петр и анна не достигли брачного возраста
Пётр и Анна не до­стиг­ли брач­но­го возраста, од­на­ко их брак был зарегистрирован. При каком усло­вии это стало возможным? 1) Пётр...
План застройки оренбурга до 2025 года
Оренбургский городской Совет от 10.10.2008 № 674 Об утверждении Генерального плана города Оренбурга (в ред. Решения Оренбургского городского Совета от...
Adblock detector