Что такое солидарная ответственность по коммунальным платежам

Что такое солидарная ответственность по коммунальным платежам

Краткое содержание

1. Вызывают на предсудебное заседание по долгу за жкх в муниципальной квартире. Прописано 4 взрослых и 2 детей. Иск подан за пертод с 2013 по 2019 г и только с 2 человек, которые по факту там проживают. Какие нужно написать ходатайства или заявления, чтобы взыскивали долг солидарно со всех зарегестрированн взрослых. А так же про истекший срок исковой давности? И возможно ли сделать переращет пени? Очень много насчитали. Как это все правильно оформить и заявить?

1.1. Нужно грамотно подать возражение на исковое заявление, применить срок исковой давности, который составляет 3 года в соответствии со ст. 196, 200 ГК РФ.
С уважением!

1.2. Здравствуйте!
Вам необходимо направить в суд возражение, ходатайство о применении срока исковой давности, ходатайство о снижении неустойки.

1.3. Указанные доводы оформляются в форме письменных возражений на исковое заявление и подаются в суд в судебном заседании. В возражениях можно по пунктам отразить все доводы, которые Вы хотите.
Это можно сделать и после предварительного заседания, в основном.

1.4. Для того что бы помочь, в данном вопросе, нужно как минимум ознакомиться с самим иском, который был подан. Уточните, Вы его получили?

1.5. Светлана, Вы вправе подать возражение по делу (ст.35 ГПК РФ), куда включить все необходимые доводы. Составление документов — платная услуга, которую Вам может оказать кто-либо из ответивших Вам юристов.

1.6. С даты подачи иска вычитаем 3 года и долг с пенями, которые д.б. пересчитаны, будет исчисляться с 00.00.2016. Заявляете о пропуске СИД обязательно, ходатайствуйте о распределении долга между 4 зарегистрированными и привлекайте их в качестве ответчиков.

2. Сколько мы должны заплатить исполнительный сбор приставам, если у нас долг по ЖКХ солидарный. 7% от суммы долга? Или каждый по 7%?

2.1. Здравствуйте, исполнительский сбор выносится в отношении каждого отдельного должника.

2.2. Согласно ч.3 ст.112 Закона №229-ФЗ исполнительский сбор устанавливается в размере семи процентов от подлежащей взысканию суммы или стоимости взыскиваемого имущества, но не менее одной тысячи рублей с должника-гражданина или должника — индивидуального предпринимателя и десяти тысяч рублей — с должника-организации. В случае неисполнения исполнительного документа неимущественного характера исполнительский сбор с должника-гражданина или должника — индивидуального предпринимателя устанавливается в размере пяти тысяч рублей, с должника-организации — пятидесяти тысяч рублей.

Согласно ч.3.1 ст.112 Закона №229-ФЗ в отношении нескольких должников по солидарному взысканию в пользу одного взыскателя исполнительский сбор взыскивается солидарно в размере, установленном частью 3 настоящей статьи.
Ответ: 7% от суммы долга.
С 16.03.2019 вступили в силу изменения, касающиеся взыскания исполнительского сбора с солидарных должников. Теперь исполнительский сбор не может быть взыскан с каждого солидарного должника в полном объеме (пункт 3.1. ст. 112 Закона об исполнительном производстве).

3. Долг по жкх, насколько мне известно, взыскивают с собственника или собственников по долям собственности. Является ли просто прописанный, солидарным должником? На какой закон ссылка? БлагоДарю 1

3.1. Ч.3 ст.31 ЖК РФ:
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В муницыпальной кв. в которой накопился долг 100,000 р. зарегистрировано 4 чел два из которых несовершеннолетние, пришел от приставов солидарный долг на 4 ых чел., но платежеспособен лишь один и соответственно платить за всех не хочется. Как разделить долг по ЖКХ и лицевые счета?

4.1. Здравствуйте.
1. Оспорить решение /судебный приказ.
2. Долг является солидарным, в процессе исполнительного производства долг разделить можно только мировым соглашением.
3. В судебном порядке, предъявив иск к остальным сособственникам, получить решение суда об оплате раздельными платежными документами, с даты вступления решения суда в законную силу каждый будет отвечать только по своим, начисленным после даты вступления решения суда в законную силу, платежам.

4.2. Добрый день. Долг уже установлен к взысканию в солидарном порядке. Сейчас платежеспособному должнику можно оплатить долг полностью самостоятельно, а в дальнейшем обратиться за взысканием к остальным должникам.

Читайте также:  Где взять заявление на возврат ндфл

4.3. В РКЦ спросите вам сделают.

4.4. Добрый день! Вам необходимо оспорить судебное решение в части взыскания долга в солидарном порядке. Если был вынесен судебный приказ, писать возражения относительно его исполнения. Если заочное решение — заявление о его отмене. Возможно, придется восстанавливать процессуальные сроки.
В соответствии с пунктом 4 статьи 69 ЖК РФ бывший член семьи нанимателя самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

5. Солидарный долг за жкх с сыном, постоянно проживающим за границей. На него все равно начисляют комплатежи. Как лучше сделать в суде? Требовать отменить иск без рассмотрения? Был судебный приказ на троих с ещё одним сыном. По его требованию приказ отменили. Тот же самый иск подали уже на нас двоих с заграничный сыном.

5.1. Иск должны предъявлять только к собственникам. Сын является долевым собственником? Если да, то требования обоснованы. Проверьте срок исковой давности, он составляет 3 года.

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6. У приставов находиться ИП по взысканию долга за ЖКХ, судебный приказ от февраля 2019, никаких документов я не получала, копию судебного приказа тоже. Могу ли я сейчас отменить судебный приказ? Если нет, то могу ли я как то через суд добиться долевого взыскания по догу который уже у пристава, а не солидарного?

6.1. Добрый день!
В случае, если вы судебный приказ не получали, вы можете его отменить.
Для этого подаете мировому судье, принявшему судебный приказ заявление о восстановлении срока на отмену и об отмене судебного приказа.

6.2. Здравствуйте! Да можете конечно восстановить срок для отмены и отменить судебный приказ.

7. Я был прописан в муниципальной квартире, ответственным квартиросъемщиком до 2017 г.был мой отец. В 2017 году отец выписался, оставив бузумные долги по жкх. Я заключил договор соцнайма на себя после его выписки. Отец жив. Теперь на меня вешают все долги, ссылаясь на солидарную ответственность.
На что ссылаться, кроме срока иск. давности.

7.1. Ссылаться на нормы закона. Нужно видеть что вешают и на основании чего вешают. Есть иск против вас? Можете скинуть документы в личные сообщения.

Содержание статьи

Как производится взыскание задолженности за ЖКХ?

В доме прописаны двое совершеннолетних людей. Имеются задолженности по жилищно коммунальным услугам. Возможно ли деление этих задолжностей пополам, между двумя пропитанные в нем человек

Добрый день, Виктория.

В данном случае эти люди отвечают солидарно.

ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Солидарная ответственность возникает при неделимости предмета обязательства и представляет собой совместную ответственность группы лиц, принявших на себя обязательство.

Грубо говоря, солидарная ответственность это — у кого из прописанных в квартире людей будут деньги, с того их и удержат (при условии что будет решение суда).

Здравствуйте Виктория! Жалко, что Вы не указали квартира находится в собственности или муниципальная.

Исходя из судебной практики, когда управляющая компания подает в суд :

Если квартира находится в собственности. Взыскивают с собственника квартиры, а он в дальнейшем может взыскать со всех проживающих в квартире их доли по оплате коммунальных услуг.

Если квартира муниципальная. Все зависит от того как будут взыскивать задолженность либо со всех проживающих солидарно, либо со всех в равных частях. Если взыщут солидарно, то судебные приставы будут взыскивать задолженность с того у кого есть деньги, но тот кто заплатит задолженность, может взыскать уплаченную часть задолженности за того кто не платил.

Читайте также:  Правила уборки в коммунальной квартире

С Уважением Евгений!

Солидарное взыскание задолженности с совершеннолетних жильцов в квартире за ЖКУ

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как может быть такое, что был суд по долгу за ком услуги в квартире прописаны я мать и мои несовершеннолетний брат, суд одобрил постановление на солидарное взыскание с меня и матери, у меня на сайте фссп висит долг в размере 319000 это общая сумма долга так же на моих картах была заблокирована данная сумма на погашение, по постановлению судебных приставов , а на матери нет долга не на сайте и так же карты у неё не блокировали, она официально работает, а я нахожусь в декрете на данный момент. Объясните пожалуйста как мне поступить и как такое может быть? Спасибо

Такое может быть, поскольку взыскание солидарное. Приставы выбрали одного из должников и обратили взыскание на Ваши денежные средства в банке.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54
«О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении»

51. Если требования кредитора будут удовлетворены одним из солидарных должников, кредитор, действуя добросовестно, должен обратиться с заявлением о возвращении исполнительных документов в отношении остальных солидарных должников. На основании указанного заявления исполнительное производство в отношении остальных солидарных должников оканчивается судебным приставом-исполнителем (пункт 4 статьи 1 ГК РФ, пункт 1 части 1 статьи 46 и пункт 3 части 1 статьи 47 Закона об исполнительном производстве). В случае неисполнения этой обязанности и получения исполнения с других солидарных должников кредитор обязан вернуть неосновательно полученное и возместить причиненные должникам убытки (статьи 15, 307, 393, 1102 ГК РФ).

Взыскание задолженности по коммунальным услугам с собственников

Я являюсь собственником 1/3 в благоустроенной квартире. Но,там не проживаю,даже ключей нет,долг не копила,и тут на днях произошел арест счета,без предупреждения, зашла на сайт судебных приставов увидела Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени: 38349.15 руб.,подскажите пожалуйста,там три собственника, и одна женщина прописана просто 3 детьми,но долг разделили на всех,и снимают только у меня данный долг. Остальных не трогают, могу ли я в таком случае придти и сдать куда то эту самую долю, т.к. долг я не копила, не проживаю, платить их долги я не собираюсь. Заранее благодарю за ответ.

Добрый день. Задолженность взыскивается судебным приказом солидарно независимо от проживания. Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

То, что Вы не проживаете, по действующему законодательству значения не имеет. Пока Вы не продадите или не подарите долю кому-либо, Вы должны платить текущие платежи. Долг прошлого периода в любом случае Вы обязаны оплатить, если не добровольно, то приставы будут взыскивать его до полного погашения. То, что списывают долг у Вас со счета, значит что приставы плохо работают или у других должников не найдены деньги и имущество. Можно ознакомиться в суде с судебным приказом и сдать возражения по его исполнению, его могут отменить, но затем долг могут снова взыскать в общеисковом порядке, Вы сможете возражать относительно долгов и суд рассмотрит возражения.

Проживая на одной жилплощади, каждая такая ячейка общества обязана исправно оплачивать счета за использование коммунальных услуг. Если обязательства не выполняются или выполняются в неполной мере, ссылаясь на четвёртую часть 69 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, появляется задолженность, на которую начисляются штрафы.

Поскольку наличие задолженности в любом случае придётся устранять, необходимо знать о том, что представляет собой так называемая солидарная ответственность. По закону, в частности, в соответствии с 249 статьей Гражданского кодекса, все совершеннолетние жильцы должны вносить часть оплаты соразмерно своей доле недвижимости или в равных частях, если выдел долей не оформлен.

Читайте также:  Договор покупки продажи недвижимости

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Возникновение солидарной ответственности

Солидарная ответственность по долгу за коммунальные услуги подразумевает, что управляющая компания или иная организация, являющаяся поставщиком услуг ЖКХ, имеет право на взыскание задолженности с любого дееспособного лица, которое проживает с владельцем жилья и зарегистрирован по тому же адресу. Такая ответственность по оплате предусматривается, если:

  • Жилплощадь принадлежит одному собственнику – когда таковой не имеет возможности или злостно не желает уплачивать по счетам, по закону (31 статья Жилищного кодекса) погасить долги должны другие совершеннолетние дееспособные члены его семьи (распространяется на супругов, детей, родителей, любых зарегистрированных жильцов);
  • Недвижимость в долевом владении – обязанность платить за услуги ЖКХ лежит на каждом из совладельцев отдельно, лицевые счета разделяются и каждый отвечает за свой самостоятельно, поскольку на каждого оформлен отдельный договор;
  • Квартира или частный дом сданы по договору найма – солидарная ответственность зависит от зафиксированных условий договора, в ином случае отвечать за внесение платежей обязан собственник и члены его семьи, как указано в 69 статье Жилищного действующего кодекса РФ.

Варианты решения конфликтов

Если по каким-либо причинам оплата всех коммунальных услуг ложится на одного или нескольких жильцов, и при этом кто-либо из проживающих свои обязательства злостно не выполняет, необходимо обратиться за помощью к органам власти или найти компромисс мирно.

Возможные решения:

  1. Погасить всю задолженность по квартплате и подать исковое заявление на неплательщика в суд. С требованием о взыскании с него части суммы, уплаченной истцами вместо него.
  2. Договориться мирно и заключить письменное соглашение касательно порядка и размера участия в оплате. Желательно заверить такой документ нотариально.
  3. Подать иск в суд, требуя в принудительном порядке определить порядок и размер участия в тратах по оплате услуг ЖКХ. По решению суда будут определены финансовые права и обязанности каждого дееспособного члена семьи. Лицевой счёт будет разделён и каждый будет отвечать за свой лично.

Второй и третий варианты регламентированы 30 пунктом в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года. Нюансы индивидуальных ситуаций находят ответ в Жилищном действующем кодексе РФ.

Законодательные нюансы

Учитывая зафиксированные положения 31 и 69 статьи в Жилищном кодексе, все участники солидарной ответственности оплачивают платежи на равных. Тем не менее, имеет место и долевое взыскание долгов, к примеру, с таких лиц, как:

  • Собственник жилого помещения – платит за содержание и ремонт недвижимости, капитальный ремонт, имущество общего пользования;
  • Родители оплачивают счета за своих малолетних детей, учитывая их долю жилья;
  • Бывший член семьи владельца квартиры или частного дома, если они заключили между собой письменное соглашение.

Порой необходимо привлекать к участию в оплате каждого, кто пользуется жильём, поскольку, в первую очередь, это их обязанность, возложенная российским законодательством. Кроме того, благодаря солидарному исполнению обязательств намного выше вероятность погашения долгов, чем, если взыскивать их с одного человека, возможно, вовсе не платежеспособного. Нельзя забывать и о том, что в случае судебного разбирательства, если кем-либо из жильцов был подан иск, привлечены будут все, как третьи лица в том числе. В порядке регресса им также могут быть предъявлены исковые требования.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Ссылка на основную публикацию
Что нужно для открытия управляющей компании
Итак, вы решили начать собственный бизнес, да не где-нибудь, а в сфере ЖКХ. Открыть управляющую компанию? А почему бы и...
Что входит в сгоз по 44 фз
Совокупный годовой объем закупок по Закону N 44-ФЗ Совокупный годовой объем закупок, осуществляемых в соответствии с Законом N 44-ФЗ (далее...
Что входит в страховой стаж для пенсии
Что такое страховой стаж - понятие в соответствии с пенсионным законом. Страховой стаж – это учитываемая при определении права на...
Что нужно для оформления машины в гаи
Многие люди интересуются вопросом: как происходит сейчас оформление автомобиля в ГИБДД по новым правилам? Вопрос актуальный, так как машины сегодня...
Adblock detector